PROJEKTOWANIE WNĘTRZ
WARSZAWA, WROCŁAW, TRÓJMIASTO
OPCJA 1 – PROJEKT „PODSTAWOWY”
Opcja zawiera:
Dokumentacja
Przygotowanie pełnej dokumentacji technicznej, w postaci wydrukowanej książki projektowej.
Kosztorys
Kosztorys materiałów niezbędnych do wykonania projektu + szacunkowe oferty wykonawców na dzień sporządzenia kosztorysu- kosztorys w formie tabeli Excell wraz ze zdjęciem, ceną i przeliczeniem ilości potrzebnych materiałów.
Moodboard
Przygotowanie moodboardów (plansz stylistycznych) dla każdego pomieszczenia (z wyłączeniem pralni, kotłowni, garażu, spiżarki).
Wizualizacje
Wykonanie wizualizacji foto realistycznych – salon (2 kadry), kuchnia (2 kadry), łazienka (2 kadry), sypialnia (2 kadry) – razem 8 kadrów. Dodatkowe wizualizacje można wykonać za dopłatą.
Spotkania
- 2 spotkania w sklepach – dobór płytek, podłóg, drzwi
- 2 spotkania koncepcyjne z Inwestorem
Oferta nie zawiera
- Ekipa budowlana jest po stronie Inwestora
- Nadzorów remontowych lub autorskich
OPCJA 2 – PROJEKT „Z WIZYTAMI AUTORSKIMI”
Opcja zawiera:
Dokumentacja
Kosztorys
Kosztorys materiałów niezbędnych do wykonania projektu + szacunkowe oferty wykonawców na dzień sporządzenia kosztorysu- kosztorys w formie tabeli Excell wraz ze zdjęciem, ceną i przeliczeniem ilości potrzebnych materiałów.
Moodboard
Przygotowanie moodboradów (plansz stylistycznych) dla każdego pomieszczenia z wyłączeniem pralni, kotłowni, garażu, spiżarki).
Wizualizacje
Spotkania
2 spotkania w sklepach – (dobór płytek, drzwi, podłóg, ceramiki, baterii, elementów tapicerowanych na zamówienie).
Przyjazdy
- 1 PRZYJAZD – sprawdzenie hydrauliki i elektryki
- 2 PRZYJAZD – sprawdzenie ułożenia płytek i sztukaterii
- 3 PRZYJAZD – spotkanie ze stolarzem na Inwestycji
- 4. PRZYJAZD – ustalenie pozostałych elementów wykonywanych na zamówienie
Dodatkowa opłata
Odbiór drzwi i podłóg.
Oferta nie zawiera
Ekipa budowlana jest po stronie Inwestora.
OPCJA 3 – PROJEKT „ Z WIZYTAMI AUTORSKIMi, KOORDYNACJĄ PRAC WYKOŃCZENIOWo / REMONTOWYCH”
Opcja zawiera:
Dokumentacja
Ekipa remontowa
Rekomendacja ekipy remontowej – współpraca jedynie z polecaną przez Miśkiewicz Design.
Kosztorys
Kosztorys wszystkich materiałów do wykonania projektu + szacunkowe oferty wykonawców na dzień sporządzenia kosztorysu- kosztorys w formie tabeli Excell wraz ze zdjęciem, ceną i przeliczeniem ilości potrzebnych materiałów.
Koordynacja
- Kosztorys prac ekipy remontowej
- Harmonogram prac projektowych z oszacowaniem rozpoczęcia prac wykończeniowych/remontowych
Moodboard
Przygotowanie moodboradów (plansz stylistycznych) dla każdego pomieszczenia z wyłączeniem pralni, kotłowni, garażu, spiżarki).
Wizualizacje
Spotkania
3 wyjścia do sklepów – (dobór płytek, drzwi, podłóg, ceramiki, baterii, elementów tapicerowanych na zamówienie, itp.).
Nadzór autorski obejmuje:
- kontrola zgodności wykonywanych prac z projektem
- ustalenie z wykonawcą harmonogramu prac remontowych – kontrola zgodności
- rekomendacja wykonawców i podwykonawców
- stały, telefoniczny i mailowy kontakt z ekipą remontową
- w przypadku budowy domu – możliwe konsultacje z branżystami/wykonawcami od strony Inwestora
- do 6 przyjazdów w miesiącu, dojazdy poza Warszawą rozliczane za dodatkową opłatą
- kontrola dostaw oraz pomiarów podwykonawców
- kontrola montaży
- odbiory prac podwykonawców
- odbiory dostaw do ustalenia indywidualnie (odbiór przez klienta, odbiór przez ekipę wykonawcy) – nie dotyczy sprzętów AGD.
- podłoga
- drzwi
- armatura/ceramika
- klimatyzacja/odkurzacz centralny
- wykładziny dywanowe
- elementy stalowe
- schody i balustrady
- płytki – gres, spiek, kamień, konglomerat, itp.
- oświetlenie
- okładziny ścienne
- elementy szklane
- zabudowy stolarskie
- sprzęty AGD
- meble na zamówienie
- meble tapicerowane
- dekoracje okienne
- inne
W ramach koordynacji wysyłamy jedną ofertę.
Etapy wykonania PROJEKTU oraz płatności
ETAP 1
Zaliczka 25% wartości zlecenia płatna w ciągu 3 dni od daty podpisana umowy
- Wywiad projektowy:
- rozmowa na spotkaniu wprowadzająca do projektu, ustalenie potrzeb, preferencji funkcjonalnych i stylistycznych, omówienie inspiracji (minimum 2 godziny)
- Inwentaryzacja:
- pomiar „z natury” projektowanych pomieszczeń i narysowanie rzutu, który jest podstawą do pracy projektowej (jeśli nie można wejść na inwestycję, potrzebujemy rysunki budowlane w formacie PDF lub w DWG). W przypadku braku możliwości wykonania inwentaryzacji stanu istniejącego przed rozpoczęciem prac, taki pomiar będzie wykonany w późniejszym etapie, w celu zweryfikowania przygotowanej dokumentacji na bazie jedynie rysunków.
- Rzut z aranżacją wnętrz:
- układ funkcjonalny pomieszczeń, na ich podstawie tworzona jest koncepcja wydzielenie stref w poszczególnych pomieszczeniach, projekt umiejscowienia mebli (1 propozycja + 2 poprawki )
Płatność częściowa 10% wartości zlecenia płatne po akceptacji koncepcji aranżacji.
- Moodboardy:
- o propozycje atmosfery wnętrz prezentowane w formie stylu, klimatu i charakteru, kolorystyki, motywów przewodnich, materiałów wykończeniowych
- Wizualizacje
- (rozpoczynamy od łazienek i kuchni) – po dwa ujęcia (kadry) na pomieszczenie – strefa dzienna, łazienki, kuchnia, sypialnia – 8 ujęć (kadrów) – Opcja 1 i Opcja 2 , w Opcji 3 są wykonywane wizualizacje do wszystkich pomieszczeń .
- w ramach wizualizacji przewidziane są w cenie 2 małe poprawki (kolory, tektury, wygląd lamp lub mebli)
Płatność częściowa 20% wartości zlecenia płatne po akceptacji moodboardów oraz wizualizacji.
- Pierwsze wyjście do sklepów – wybór płytek, podłóg, drzwi.
ETAP 2
- Koncepcja aranżacji łazienek:
- rysunki szczegółowe rozwinięć ścian z uwzględnieniem wybranych płytek, ceramiki, armatury (ceramika oraz armatura są proponowane ze sklepów on-line), wytyczne do punktów elektrycznych, przyłączy wodno-kanalizacyjnych, , oraz zabudów meblowych
- Koncepcja aranżacji zabudowy kuchennej
- rysunki szczegółowe rozwinięć ścian z uwzględnieniem wybranych okładzin ściennych i podłogowych, wytyczne do punktów elektrycznych, przyłączy wodno-kanalizacyjnych, zabudów meblowych. Dobór opraw oświetleniowych, blatu, zlewu, baterii (baterie są proponowane ze sklepów on-line) i AGD, oraz innych elementów wyposażenia kuchni.
Płatność częściowa 10% wartości zlecenia płatne po akceptacji koncepcji łazienek i kuchni.
- oferta wraz z wytycznymi do wykończenia posadzek, na przykład: podłóg drewnianych, wykładzin dywanowych lub innych, z podaniem powierzchni
- oferta wraz z wytycznymi do wykończenia linii posadzkowej, na przykład: listwy przypodłogowe, listwy dekoracyjne, dylatacyjne oraz docinki precyzyjne.
- oferta wraz z wytycznymi do stolarki drzwiowej wraz z podaniem modelu drzwi oraz ościeżnicy
- oferta wraz z wytycznymi grzejników/ mat elektrycznych
Płatność częściowa 10% wartości zlecenia.
ETAP 3
- Rysunki wykonawcze projektu (dla ekipy):
- układ funkcjonalny – finalny
- wytyczne do instalacji elektrycznych (rozkład punktów oświetlenia sufitowego oraz ściennego, rozkład włączników oraz gniazd, wytyczne do pozostałych punktów zasilania elektrycznego (klimatyzacja)
- wytyczne do wyburzeń i rozbiórek ścian oraz zabudów
- wytyczne do rozmieszczenia projektowanych ścian działowych i konstrukcji karton-gipsowych, przeniesienia ewentualne wentylacji grawitacyjnej/mechanicznej
- wytyczne do projektowanych i przerabianych ujęć wod-kan oraz C.O. ( po konsultacji z hydraulikiem i ekipą remontowo- budowlaną)
- wytyczne sufitów podwieszanych wraz z rozmieszczeniem oświetlenia podtynkowego oraz listew przysufitowych.
- wytyczne do wykończenia ścian (listwy sztukateryjne, farby, tapety, inne)
Płatność częściowa 20% wartości zlecenia płatne po akceptacji koncepcji rysunków wykonawczych.
- Wytyczne do wszystkich zabudów meblowych na zamówienie u stolarza
- Rozwinięcia ścian wykończonych, na przykład: tapetą, listwami sztukateryjnymi, lustrami niezbędnymi do realizacji projektu.
- wybór mebli gotowych do wszystkich pomieszczeń – docelowa jedna propozycja, na podstawie dwóch opcji.
- wybór opraw oświetleniowych (sufitowe, kinkiety, lampy wiszące, stojące, itd.) – docelowa jedna propozycja, na podstawie dwóch opcji.
*kosztorys wszystkich elementów niezbędnych do realizacji książki projektowej wraz z wyceną ekipy remontowej (3 Opcja), przedstawiony w formie tabeli, z podaniem ilości, ceny, zdjęciem poglądowym i specyfikacją techniczną produktu. Materiały budowlane: gipsy, kleje, płyty karton gips, itp, są wyceniane i rozliczane niezależnie przez ekipę remontową.
Płatność częściowa 5% wartości zlecenia płatne po akceptacji projektów mebli i doboru elementów dekoracyjnych i po przedstawieniu kosztorysu.
- Zestawienie elementów typu: dekoracje okienne, narzuty, poduchy, dekoracje ścienne, drobne dekoracje wolnostojące (połączenie z sesją zdjęciową)
