PROJEKTOWANIE WNĘTRZ
WARSZAWA, WROCŁAW, TRÓJMIASTO

OPCJA 1 – PROJEKT „PODSTAWOWY”

Opcja zawiera:

i

Dokumentacja

Przygotowanie pełnej dokumentacji technicznej, w postaci wydrukowanej książki projektowej.

Kosztorys

Kosztorys materiałów niezbędnych do wykonania projektu + szacunkowe oferty wykonawców na dzień sporządzenia kosztorysu- kosztorys w formie tabeli Excell wraz ze zdjęciem, ceną i przeliczeniem ilości potrzebnych materiałów.

Moodboard

Przygotowanie moodboardów (plansz stylistycznych) dla każdego pomieszczenia (z wyłączeniem pralni, kotłowni, garażu, spiżarki).

Wizualizacje

Wykonanie wizualizacji foto realistycznych – salon (2 kadry), kuchnia (2 kadry), łazienka (2 kadry), sypialnia (2 kadry) – razem 8 kadrów. Dodatkowe wizualizacje można wykonać za dopłatą.

w

Spotkania

  • 2 spotkania w sklepach – dobór płytek, podłóg, drzwi 
  • 2 spotkania koncepcyjne z Inwestorem
Q

Oferta nie zawiera

  • Ekipa budowlana jest po stronie Inwestora
  • Nadzorów remontowych lub autorskich

OPCJA 2 – PROJEKT „Z WIZYTAMI AUTORSKIMI”

Opcja zawiera:

i

Dokumentacja

Przygotowanie pełnej dokumentacji technicznej, w postaci wydrukowanej książki projektowej.

Kosztorys

Kosztorys materiałów niezbędnych do wykonania projektu + szacunkowe oferty wykonawców na dzień sporządzenia kosztorysu- kosztorys w formie tabeli Excell wraz ze zdjęciem, ceną i przeliczeniem ilości potrzebnych materiałów.

Moodboard

Przygotowanie moodboradów (plansz stylistycznych) dla każdego pomieszczenia z wyłączeniem pralni, kotłowni, garażu, spiżarki).

Wizualizacje

Wizualizacje – salon (2 kadry), kuchnia (2 kadry), łazienka (2 kadry), sypialnia (2 kadry ) – razem 8 kadrów.
w

Spotkania

2 spotkania w sklepach – (dobór płytek, drzwi, podłóg, ceramiki, baterii, elementów tapicerowanych na zamówienie).

U

Przyjazdy

4 przyjazdy na budowę – w ramach wizyt autorskich, w celu sprawdzenia zgodności wykonanych prac z projektem:

  • 1 PRZYJAZD – sprawdzenie hydrauliki i elektryki
  • 2 PRZYJAZD – sprawdzenie ułożenia płytek i sztukaterii
  • 3 PRZYJAZD – spotkanie ze stolarzem na Inwestycji
  • 4. PRZYJAZD – ustalenie pozostałych elementów wykonywanych na zamówienie

Dodatkowa opłata

Odbiór drzwi i podłóg.

Q

Oferta nie zawiera

Ekipa budowlana jest po stronie Inwestora.

OPCJA 3 – PROJEKT „ Z WIZYTAMI AUTORSKIMi, KOORDYNACJĄ PRAC WYKOŃCZENIOWo / REMONTOWYCH”

Opcja zawiera:

i

Dokumentacja

Przygotowanie pełnej dokumentacji technicznej, w postaci wydrukowanej książki projektowej.

Ekipa remontowa

Rekomendacja ekipy remontowej – współpraca jedynie z polecaną przez Miśkiewicz Design.

Kosztorys

Kosztorys wszystkich materiałów do wykonania projektu + szacunkowe oferty wykonawców na dzień sporządzenia kosztorysu- kosztorys w formie tabeli Excell wraz ze zdjęciem, ceną i przeliczeniem ilości potrzebnych materiałów.

l

Koordynacja

  • Kosztorys prac ekipy remontowej
  • Harmonogram prac projektowych z oszacowaniem rozpoczęcia prac wykończeniowych/remontowych

Moodboard

Przygotowanie moodboradów (plansz stylistycznych) dla każdego pomieszczenia z wyłączeniem pralni, kotłowni, garażu, spiżarki).

Wizualizacje

Wizualizacje – wszystkie pomieszczenia (oprócz pralni, pomieszczenia gospodarczego, spiżarni, garażu) 2 kadry na pomieszczenie/strefę.
w

Spotkania

3 wyjścia do sklepów – (dobór płytek, drzwi, podłóg, ceramiki, baterii, elementów tapicerowanych na zamówienie, itp.).

Nadzór autorski obejmuje:

  • kontrola zgodności wykonywanych prac z projektem
  • ustalenie z wykonawcą harmonogramu prac remontowych – kontrola zgodności
  • rekomendacja wykonawców i podwykonawców
  • stały, telefoniczny i mailowy kontakt z ekipą remontową
  • w przypadku budowy domu – możliwe konsultacje z branżystami/wykonawcami od strony Inwestora
  • do 6 przyjazdów w miesiącu, dojazdy poza Warszawą rozliczane za dodatkową opłatą
  • kontrola dostaw oraz pomiarów podwykonawców
  • kontrola montaży
  • odbiory prac podwykonawców
  • odbiory dostaw do ustalenia indywidualnie (odbiór przez klienta, odbiór przez ekipę wykonawcy) – nie dotyczy sprzętów AGD.
Koordynacja zamówień (sporządzanie ofert, fakturowanie, pilnowanie terminów dostaw) dotyczy następujących branż

  • podłoga
  • drzwi
  • armatura/ceramika
  • klimatyzacja/odkurzacz centralny
  • wykładziny dywanowe
  • elementy stalowe
  • schody i balustrady
  • płytki – gres, spiek, kamień, konglomerat, itp.
  • oświetlenie
  • okładziny ścienne
  • elementy szklane
  • zabudowy stolarskie
  • sprzęty AGD
  • meble na zamówienie
  • meble tapicerowane
  • dekoracje okienne
  • inne

W ramach koordynacji wysyłamy jedną ofertę.

Etapy wykonania PROJEKTU oraz płatności

ETAP 1

Zaliczka 25% wartości zlecenia płatna w ciągu 3 dni od daty podpisana umowy

  • Wywiad projektowy:
    • rozmowa na spotkaniu wprowadzająca do projektu, ustalenie potrzeb, preferencji funkcjonalnych i stylistycznych, omówienie inspiracji (minimum 2 godziny)
  • Inwentaryzacja:
    • pomiar „z natury” projektowanych pomieszczeń i narysowanie rzutu, który jest podstawą do pracy projektowej (jeśli nie można wejść na inwestycję, potrzebujemy rysunki budowlane w formacie PDF lub w DWG). W przypadku braku możliwości wykonania inwentaryzacji stanu istniejącego przed rozpoczęciem prac, taki pomiar będzie wykonany w późniejszym etapie, w celu zweryfikowania przygotowanej dokumentacji na bazie jedynie rysunków.
  • Rzut z aranżacją wnętrz:
    • układ funkcjonalny pomieszczeń, na ich podstawie tworzona jest koncepcja wydzielenie stref w poszczególnych pomieszczeniach, projekt umiejscowienia mebli (1 propozycja + 2 poprawki )

Płatność częściowa 10% wartości zlecenia płatne po akceptacji koncepcji aranżacji.

  • Moodboardy:
    • o propozycje atmosfery wnętrz prezentowane w formie stylu, klimatu i charakteru, kolorystyki, motywów przewodnich, materiałów wykończeniowych
  • Wizualizacje
    • (rozpoczynamy od łazienek i kuchni) – po dwa ujęcia (kadry) na pomieszczenie – strefa dzienna, łazienki, kuchnia, sypialnia – 8 ujęć (kadrów) – Opcja 1 i Opcja 2 , w Opcji 3 są wykonywane wizualizacje do wszystkich pomieszczeń .
    • w ramach wizualizacji przewidziane są w cenie 2 małe poprawki (kolory, tektury, wygląd lamp lub mebli)

Płatność częściowa 20% wartości zlecenia płatne po akceptacji moodboardów oraz wizualizacji.

  • Pierwsze wyjście do sklepów – wybór płytek, podłóg, drzwi.

ETAP 2

  • Koncepcja aranżacji łazienek:
    • rysunki szczegółowe rozwinięć ścian z uwzględnieniem wybranych płytek, ceramiki, armatury (ceramika oraz armatura są proponowane ze sklepów on-line), wytyczne do punktów elektrycznych, przyłączy wodno-kanalizacyjnych, , oraz zabudów meblowych
  • Koncepcja aranżacji zabudowy kuchennej
    • rysunki szczegółowe rozwinięć ścian z uwzględnieniem wybranych okładzin ściennych i podłogowych, wytyczne do punktów elektrycznych, przyłączy wodno-kanalizacyjnych, zabudów meblowych. Dobór opraw oświetleniowych, blatu, zlewu, baterii (baterie są proponowane ze sklepów on-line) i AGD, oraz innych elementów wyposażenia kuchni.

Płatność częściowa 10% wartości zlecenia płatne po akceptacji koncepcji łazienek i kuchni.

  • oferta wraz z wytycznymi do wykończenia posadzek, na przykład: podłóg drewnianych, wykładzin dywanowych lub innych, z podaniem powierzchni
  • oferta wraz z wytycznymi do wykończenia linii posadzkowej, na przykład: listwy przypodłogowe, listwy dekoracyjne, dylatacyjne oraz docinki precyzyjne.
  • oferta wraz z wytycznymi do stolarki drzwiowej wraz z podaniem modelu drzwi oraz ościeżnicy
  • oferta wraz z wytycznymi grzejników/ mat elektrycznych

Płatność częściowa 10% wartości zlecenia.

ETAP 3

  • Rysunki wykonawcze projektu (dla ekipy):
    • układ funkcjonalny – finalny
    • wytyczne do instalacji elektrycznych (rozkład punktów oświetlenia sufitowego oraz ściennego, rozkład włączników oraz gniazd, wytyczne do pozostałych punktów zasilania elektrycznego (klimatyzacja)
    • wytyczne do wyburzeń i rozbiórek ścian oraz zabudów
    • wytyczne do rozmieszczenia projektowanych ścian działowych i konstrukcji karton-gipsowych, przeniesienia ewentualne wentylacji grawitacyjnej/mechanicznej
    • wytyczne do projektowanych i przerabianych ujęć wod-kan oraz C.O. ( po konsultacji z hydraulikiem i ekipą remontowo- budowlaną)
    • wytyczne sufitów podwieszanych wraz z rozmieszczeniem oświetlenia podtynkowego oraz listew przysufitowych.
    • wytyczne do wykończenia ścian (listwy sztukateryjne, farby, tapety, inne)

Płatność częściowa 20% wartości zlecenia płatne po akceptacji koncepcji rysunków wykonawczych.

  • Wytyczne do wszystkich zabudów meblowych na zamówienie u stolarza
  • Rozwinięcia ścian wykończonych, na przykład: tapetą, listwami sztukateryjnymi, lustrami niezbędnymi do realizacji projektu.
    • wybór mebli gotowych do wszystkich pomieszczeń – docelowa jedna propozycja, na podstawie dwóch opcji.
    • wybór opraw oświetleniowych (sufitowe, kinkiety, lampy wiszące, stojące, itd.) – docelowa jedna propozycja, na podstawie dwóch opcji.

*kosztorys wszystkich elementów niezbędnych do realizacji książki projektowej wraz z wyceną ekipy remontowej (3 Opcja), przedstawiony w formie tabeli, z podaniem ilości, ceny, zdjęciem poglądowym i specyfikacją techniczną produktu. Materiały budowlane: gipsy, kleje, płyty karton gips, itp, są wyceniane i rozliczane niezależnie przez ekipę remontową.

Płatność częściowa 5% wartości zlecenia płatne po akceptacji projektów mebli i doboru elementów dekoracyjnych i po przedstawieniu kosztorysu.

  • Zestawienie elementów typu: dekoracje okienne, narzuty, poduchy, dekoracje ścienne, drobne dekoracje wolnostojące (połączenie z sesją zdjęciową)